Bebauungsplan24 Bad Oldesloe
Bad Oldesloe (gesprochen [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˌbatˀɔldəsˈloː] mit Dehnungs-e, niederdeutsch Bad Oschloe) ist die Kreisstadt des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein (Deutschland).
Bundesland
Kreis
Stormarn
Einwohner
24.841 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
23843
Vorwahl
04531
Adresse der Stadtverwaltung
Markt 5, 23843 Bad Oldesloe
Markt 5, 23843 Bad Oldesloe
23843
Schleswig-Holstein
DE
Website
Ortsteile
Blumendorf, Dpenau, Mönchteich, ™lmhle, Rehkoppel, Rethwisch, Rethwischfeld, Rethwischhöhe, Rethwischmhle, Ritzen, Schadehorn, Steinfelderwohld, Steinkamp, Blumendorf, Düpenau, Mönchteich, Ölmühle, Rehkoppel, Rethwisch, Rethwischfeld, Rethwischhöhe, Rethwischmühle, Ritzen, Schadehorn, Steinfelderwohld, Steinkamp
Gemeinde Bad Oldesloe – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?
Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:
Innenbereich (§ 34 BauGB):
- Zusammenhängend bebaute Ortsteile
- Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
- Kein Bebauungsplan erforderlich
- Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche
Außenbereich (§ 35 BauGB):
- Flächen außerhalb des Innenbereichs
- Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
- Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
- Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig
Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.
Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?
Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:
- Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
- Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
- Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
- "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
- Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
- Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene
Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.
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